Tiene ancora banco la intricata questione urbanistica

Bocciatura PRG: ancora una vittoria di Raimondo Cuccaro
In queste ultime settimane d?estate ? stato fatto un gran parlare della bocciatura del Piano Regolatore Generale della cittadina dell?agro caleno, un evento politico e amministrativo che proietta finanche oscure ombre su quanti hanno partecipato alla redazione e all?iter di approvazione di quel documento, considerata la gran mole di attivit? cartacea mossa dall?esperto presidente del Comitato civico per l?Ambiente di Pignataro Maggiore, il battagliero prof. Raimondo Cuccaro, proprietario di alcuni immobili in Pastorano e gi? assessore all?urbanistica nei primi anni ottanta nel comune di Pignataro Maggiore. In effetti, ? bene sottolineare che la vicenda del Prg di Pastorano nasce sin dal tempo dall?approvazione in consiglio comunale di quel documento, allorch? vennero rigettate alcune osservazioni al piano che oggi appaiono profetiche e pertinenti nella loro originale stesura. Pi? tardi, dopo tante vicissitudini, il prof. Raimondo Cuccaro inoltr? altre osservazioni al progetto indirizzandole anche all?ente provincia, da cui ricevette risposte che oggi sembrano poco pertinenti alle osservazioni e alle richieste fatte. Oggi, l?incredibile bocciatura del prg ad opera della Regione Campania, fatto pi? unico che raro, rilancia con forza lo schiacciante ragionamento del Cuccaro e pone all?attenzione delle autorit? locali e provinciali le obiezioni del medesimo professore che, da esperto e cultore della materia urbanistica, ha avuto la soddisfazione di vedere approvate le sue osservazioni, sfavorevoli all?approvazione del piano, e vede pure poggiare concretamente le sue richieste di intervento alla magistratura che ha ricevuto nel tempo circostanziate denunce contro l?opera di tecnici ed amministratori coinvolti nella redazione e nell?approvazione del piano, come nel caso di una commissione edilizia comunale ?composta da organi politici dell?ente? e perci? illegittima nella sua costituzione. La pubblicazione del processo verbale di bocciatura del prg di Pastorano, da parte della Giunta Regionale della Campania, svolto nella seduta del venti agosto scorso, indica pi? precisamente nella mancanza 😕 delle dimostrazioni, rispetto al dimensionamento previsto dal piano regolatore generale del comune di Pastorano, che comprovino la reale esigenza del fabbisogno di edilizia residenziale dallo stesso ipotizzato; dal fatto che non sono stati rispettati i valori della densit?, valori che il Comune di Pastorano ? tenuto ad osservare, non essendo n? costiero, n? di interesse turistico e non avendo popolazione inferiore a 1000 abitanti; dal fatto che il Comune di Pastorano non ha provveduto alla formazione del SIAD ai sensi della L.R. 1/2000; dal fatto che per la zona E Agricola, di cui all?art. 10 delle Norme Tecniche di Attuazione, la previsione di ampliamento per strutture ricettive da destinare ad agriturismo, compreso locali per il ristoro e sale comuni ? in contrasto con il disposto della L.R. 14/82?, e ancora di altre mancate previsioni le cui ?definizioni vanno conformati a quanto stabilito in materia del Testo Unico sull?edilizia n. 380/2001.?. Insomma, una vittoria su tutti i fronti di Raimondo Cuccaro che scriveva che 😕 Lo spirito informatore del P.R.G. ? stato totalmente stravolto. Il tutto si ? verificato anche in violazione della legge regionale n.16 del 22/12/2004 e successive direttive impartite con deliberazione della Giunta regionale n.635 (punto 5) del 21/04/2005. Prima di esporre le aberranti conseguenze che l?approvazione delle suddette lottizzazioni avr? sulla pianificazione territoriale elaborata dall?adottato PRG vanno indicate due considerazioni: 1. come ? possibile una lottizzazione su comparto distinto con il numero i nell?ambito del Programma di Fabbricazione (P d F), quando detto comparto ? interessato da un PEEP ancora dispiegante i suoi effetti in quanto mai annullato? 2. Com?? possibile che la provincia di Caserta, a mezzo dei suoi uffici, possa avere approvato dette lottizzazioni allorquando doveva: a) essere a conoscenza dell?esistenza di un PEEP interessante il comparto di lottizzazione n?1 del Pd F; b) essere a conoscenza del sovradimensionamento di circa 80% dei vani previsti dall?adottato PRG, atteso che la stessa provincia con delibera di Consiglio Provinciale n?25, del 28 giugno 2004, aveva fatte proprie e confermate le indicazioni del CTR circa il sovradimensionamento del Piano??.
Interrogativi che restano ancora senza risposta e che sono oggetto di indagine da parte della competente autorit? giudiziaria.

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