Tutela contro i fallimenti immobiliari

Negli anni trascorsi, a Bellona, si verificarono molti casi di fallimenti immobiliari creando dissapori e rabbia in coloro che diventavano vittime dei furbi del momento. Molti giovani, memori di quanto accaduto in passato, sono restii ad acquistare una casa ancora in costruzione o solo progettata. Abbiamo appreso, dalla dott.ssa Giusy Vastante da Bellona, una notizia che schiarisce l?orizzonte dei preoccupati: ?E’ stato definitivamente approvato dal Consiglio dei ministri il decreto legislativo finalizzato a tutelare i diritti patrimoniali degli acquirenti di immobili, la cui costruzione non sia ancora ultimata oppure siano in attesa del rilascio del certificato di agibilit?. La tutela riguarda chi ha acquistato un immobile ancora da costruire, chi ha stipulato un contratto (compreso quello di leasing) che consente il trasferimento della propriet? o della titolarit? di un diritto reale di godimento su un immobile da costruire. La tutela riguarda anche chi, sebbene non socio, abbia assunto obbligazioni con una cooperativa edilizia per ottenere l’assegnazione in propriet? di un immobile da costruire. Fra gli strumenti di tutela viene previsto l’obbligo di fideiussione e di assicurazione da parte del costruttore. Sono previsti nel decreto, inoltre, limiti all’esperibilit? dell’azione revocatoria fallimentare e l’istituzione di un Fondo di solidariet? nell’ambito del ministero
dell’Economia e delle finanze retroattivo al 31 dicembre 1993. Il provvedimento, ? entrato in vigore poich? gi? pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale?. Conclude la dott.ssa Giusy Vastante.

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